马亦龙 ：天津国际金融中心已获LEED金级预认

1995年，天津市津温置业有限公司成立。2000年，天津窗帘城有限公司成立。2001年，经河北区人民政府批准，同意以天津市津温置业有限公司为核心企业组建天津现代集团。2005年，天津现代集团现代城项目破土动工。2006年，现代城项目C区竣工，日本伊势丹百货新店顺利入驻并试营业。2008年，天津海河假日酒店正式营业……作为以商业地产开发为主，集综合地产项目开发、商业运营、物流与国际贸易于一体的现代化大型民营企业，天津现代集团风头正劲。

　　如今，由天津现代集团打造的超级巨无霸城市综合体——“天津国际金融中心”,位于南京路滨江道交汇的黄金商圈，承载着天津中心城区CBD新地标使命，以比肩世界一流建筑水平的全新姿态耀世登场。天津国际金融中心综合体总建筑面积90万平方米，是集金融、商贸、办公、居住于一体的超大型国际化商业综合体。其中，包含天津国际金融中心办公楼、四季酒店、四季汇、四季公馆等产品。

　　“首先，天津国际金融中心位于天津市唯一的市中心(南京路和滨江道交口)，地理位置无可比拟。其次，拥有天津总医院、四季酒店、威斯汀酒店、唐拉雅秀酒店、国际金融中心写字楼、津汇写字楼、天津中心等配套，天津排名前三位的和平区实验小学，和平区中心小学，和平区鞍山道小学近在咫尺。再次，四季汇酒店公寓内装标准18000-20000元/平方米，诸多世界级内装品牌更是首次进入天津。而翰林公馆作为小户型时尚类产品，内装标准也会在7000-8000元/平方米。此外，四季汇酒店公寓建筑层高3.9米，装修完层高3.5米。翰林公馆建筑层高3.15米，装修后层高2.9米，也远远超过天津大多数住宅产品的层高。最后，重新定位了天津物业服务的高度，把北京最成功的物业管理公司之一北京高力国际物业管理公司请到了翰林公馆项目。而四季汇酒店公寓物业管理更是由四季酒店管理方亲自管理。”作为天津国际金融中心这一航母级综合体的背后操盘手，天津现代集团有限公司副总裁马亦龙有着绝对的话语权，他用5个关键词解读了天津国际金融中心核心价值所在，那就是位置、周边配套、内装标准、层高、物业服务。

　　而作为“天津白金甲级写字楼”，天津国际金融中心办公楼也有着它的过人之处。马亦龙介绍，天津国际金融中心项目区写字楼高度达339米，为市区内最高写字楼，其单一业权和硬件领先的优势填补了天津市超白金甲级写字楼的空白，已成为众多世界500强总部入驻天津首选。

　　值得一提的是，天津国际金融中心已获得LEED金级预认。“LEED金级认证是全球公认的主流绿色建筑评级体系，比普通建筑节能四分之一，减少34%的温室气体的产生。从物业方来看，绿色建筑的节能效果也能有效提升经济效益”，关于LEED金级认证，马亦龙给予了高度评价。

　　据悉，目前中国申请LEED的项目约300个，但因为其复杂的评估体系以及严苛的评判标准，实际得到认证的却是寥寥。马亦龙指出，天津国际金融中心选择进行LEED金级认证，旨在为客户提供最优质的绿色环保、低碳节能、健康舒适、开放共享的高品质绿色办公环境，树立绿色办公的形象，接轨国际商务写字楼水平，为践行经济、环境和社会责任起到表率作用。