年底新增需求减少 天津房屋租赁市场量价均跌

本市专业房地产研究机构发布的最新统计数据显示，上月天津房屋租赁市场成交量环比10月下滑17.5%，月均租金水平微微下滑1.3%。相对而言，中心城区的房屋租赁成交量下滑较少，环比下滑12.6%，而月均租金水平下滑稍多一些，达到2.4%。 　　

　　据统计，上月房屋租赁成交户型中，一居室独单成交量占比最高，达到48.3%。两居室偏单成交占比为45.8%，与10月相比下滑1.4%。在中心城区租赁成交量占比中：南开区成交量比10月份增长3.5%，继续领跑市区；河西区成交量占比上涨1.4%；红桥区成交量占比上涨0.4%；河北区成交量下滑3.5%；和平区与河东区均下滑0.9%。 　　

　　专业人士分析指出，临近年底租房市场新增需求减少。为了分担供暖费用支出，部分房主在租赁价格上愿意多做一些让步，导致租赁成交价格呈现回落趋势。业内预计本月开始，外来人口陆续准备返乡过年，房屋租赁交易量下滑的现象会持续出现。