北京写字楼租赁市场放缓 首季度租金环比上涨4.92%

报告称，受限于低空置率和多数公司的营运成本额度，租金增幅较前三季度明显降低，截止季末增长至每月每平方米227.75元，环比上涨4.92%。

　　高力国际认为，北京写字楼市场短中期内将保持平稳发展。然而，对外部经济环境依赖较大的企业，对写字楼的需求将在一定程度上减弱。

　　报告，预期北京写字楼市场未来三季总计会有298,000平方米的新增供应，其中大部分为乙级写字楼，市场总存量将因此同比增长2.64%至1,230万平方米。

　　需求方面，整合和扩张型需求将保持强劲，但租户在策略上会更加考虑经济实用性。